Dự án Anh Tuấn Garden - Khu dân cư Anh Tuấn Garden Nhà Bè

24-01-2018

Dự án Anh Tuấn Garden - Khu dân cư Anh Tuấn Garden Nhà Bè

Tổng quan về dự án Anh Tuấn Graden

- Tên dự án : Dự án Anh Tuấn Garden
- Vị trí : Mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Anh Tuấn
- Tổng diện tích: 27,779m²
- Diện tích nền : 120m² - 180m² , thiết kế qui hoạch theo dạng nhà phố.
- Pháp lý dự án: Văn bản chấp thuận đầu tư dự án số 1344/UBND-TNMT cấp ngày 27/12/2010 của UBND huyện Nhà Bè. Văn bản phê duyệt tỷ lệ 1/500 số 995UB-QLĐT cấp ngày 29/8/2011 của UBND huyện Nhà Bè.

Dự án Anh Tuấn Graden

Vị trí dự án Anh Tuấn Garden

Dự án Anh Tuấn Garden nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè, Tp.HCM.
- Cách trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng 5 km, trung tâm thành phố 9km, cảng Hiệp Phước 5 km, cầu Phú Mỹ 7km…
- Được nối kết bằng nhiều tuyến đường giao thông thuận lợi như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, tuyến Metro số 4, Vành Đai 3…
dự án Anh Tuấn Graden - vị trí dự án

Mặt bằng dự án Anh Tuấn Graden

- Nhà phố với 119 nền, có diện tích từ 120m2 – 180m2.
- Khu dân cư được thiết kế, quy hoạch theo dạng nhà phố với diện tích đất 15.478m2, phần diện tích còn lại dành cho các công trình công cộng.
- Ngoài ra, dự án Anh Tuấn Garden còn có công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 5 tầng, với tổng diện tích sàn 2.285m2 phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, khu công viên rộng hơn 7.000m2, trường học…

dự án Anh Tuấn Graden

Đất nền dự án Anh Tuấn Garden - Điểm nóng an cư đầu tư tại Nhà Bè

Khu dân cư dự án Anh Tuấn Garden nằm về phía đông nam TPHCM, huyện Nhà Bè đang được đô thị hóa rất nhanh do được quy hoạch xây dựng tổ hợp các công trình trung tâm hành chính của huyện trong tương lai. Hạ tầng giao thông được kết nối, nhiều dự án dân cư lớn đã và đang đầu tư trên địa bàn huyện. Khoảng cách từ trung tâm TPHCM về huyện Nhà Bè đã ngắn lại rất nhiều so với 5 năm trước, nhờ trục đường Bắc Nam (đường Nguyễn Hữu Thọ); thêm vào đó, là các dự án tuyến đường Vành Ðai 3 đi qua huyện nối thành phố Nhơn Trạch – Ðồng Nai với Long An, tuyến Metro số 4 có sức vận chuyển lớn, giảm lưu thông hướng Bắc Nam qua khu vực trung tâm nối Quận 12- Quận Gò Vấp- Quận Phú Nhuận- Quận 1- Quận 7 và Huyện Nhà Bè. Ðường song hành với đường Nguyễn Văn Tạo đáp ứng nhu cầu giao thông vận tải, đô thị hóa trong khu đô thị Cảng Hiệp Phước, nối từ Xã Long Thới, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè đầu tuyến là Ðường Nguyễn Bình cuối tuyến là đường Vành đai 3.

Ðầu tư xây dựng mới cầu Phước Kiển và Rạch Ðỉa trên tuyến đường trục Bắc – Nam (giai đoạn 2) do Khu quản lý giao thông đô thị số 4 làm chủ đầu tư. Hai cây cầu được xây dựng sẽ hoàn thiện tuyến đường trục Bắc – Nam, đồng thời tạo điều kiện khai thác quỹ đất hai bên tuyến đường. Cầu Phước Kiển nằm tại huyện Nhà Bè có tổng chiều dài 550m. Cầu Rạch Ðỉa nằm giữa Quận 7 và huyện Nhà Bè có tổng chiều dài 600m. Tổng mức đầu tư cho hai cây cầu khoảng hơn 130 tỷ đồng. Ðây chính là yếu tố khiến giá đất nền tại Nhà Bè đang tăng lên từng ngày và thu hút giới đầu tư bất động sản.

Theo Phòng Quản lý Ðô thị huyện Nhà Bè, giá đất ở Nhà Bè tăng nhanh trong thời gian gần đây, ngoài hạ tầng giao thông được kết nối, còn lý do có nhiều dự án dân cư đã và đang đầu tư trên địa bàn. Cụ thể, xã Nhơn Ðức, huyện Nhà Bè nằm về phía Tây Nam ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 9 km, phía Ðông giáp xã Phú Xuân, xã Long Thới – huyện Nhà Bè; phía Tây giáp xã Ða Phước, xã Phong Phú – huyện Bình Chánh; phía Nam giáp xã Long Hậu – huyện Cần Giuộc tỉnh Long An; và phía Bắc giáp xã Phước Kiển huyện Nhà Bè. Nơi đây cũng đang thu hút các chủ đầu tư về đầu tư các dự án như: dự án khu dân cư cao cấp The Star Village - Nhà Bè của CĐT Intresco, khu căn hộ Dragon của Công ty Ðịa ốc Phú Long, Khải Hoàn Paradise. Ngoài ra, còn nhiều dự án đất nền khác đang thu hút đầu tư như: dự án khu đô thị mới GS Metrocity có quy mô 340ha của Tập đoàn GS (Hàn Quốc) đang đầu tư xây dựng tại xã Nhơn Ðức, khu Ðô thị cảng Hiệp Phước, dự án Anh Tuấn Garden nằm trên trục đường chính Lê Văn Lương…